Что важно учитывать при покупке коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость в Волгограде представлена в большом ассортименте. Без проблем можно подобрать помещение под нужды именно вашего бизнеса. Главное — ответственно отнестись к вопросу выбора. Тогда объект с большей долей вероятности удовлетворит ваши ожидания.

Если хотите уже сейчас ознакомиться с коммерческой недвижимостью Волгограда, обратитесь за помощью в агентство недвижимости “Этажи”: на официальном сайте https://vlg.etagi.com/commerce/ найдете много интересных вариантов. Чтобы оценить ликвидность объекта, следует уделить внимание 4 основным моментам.

Пункты, которые важно учитывать при покупке коммерческой недвижимости

Если вы приобретаете объект для коммерческих целей, обязательно обращайте внимание на следующие моменты:

1. Расположение. Предпочтение лучше отдавать наиболее проходимым местам в городе. Офис или производственный цех в центре в Волгограде — отличная основа для развития бизнеса. Недвижимость здесь дороже, чем на окраинах. Но она себя обязательно быстро окупит.
2. Техническое состояние объекта. Оцените, какое количество финансовых средств вам придется вложить, чтобы переделать помещение под формат вашего бизнеса. Также заранее стоит убедиться, что все в порядке с проводкой, светом, отоплением. Иначе придется выделять дополнительную сумму денег для ре
3. шения имеющихся проблем.
4. Документы на право собственности. Они должны быть в обязательном порядке. Если у продавца нет прав на недвижимость или они сомнительны, от сделки лучше отказаться. При таких обстоятельствах риски слишком высоки: можете остаться без денег и без объекта.
5. Выписку из ЕГРН. Из нее можно узнать, кто собственник недвижимости, имеются ли обременения, категорию разрешенного использования, какова площадь объекта и многие другие полезные моменты.

Покупка недвижимости для бизнеса — серьезный вопрос, к которому нельзя подходить безответственно. Перед заключением сделки убедитесь, что объект подходит вам по всем параметрам. Также оцените размер предстоящих вложений: сколько нужно потратить на ремонт и оснащение, чтобы недвижимость начала работать на ваш бизнес.

Если переживаете, что не справитесь с процессом приобретения самостоятельно, обратитесь за помощью к профессиональным участникам рынка. Опытный риелтор сможет предоставить вам полное сопровождение при покупке: от поиска объекта и до передачи денег продавцу.